פסק-דין בתיק תא"מ 23751-02-11

1.      התובעת, חברת רותם הבית בע"מ התקשרה עם הנתבעת ק.ב. בהסכם לביצוע עבודות בניה בתאריך 28.9.10.  ההסכם כלל עבודות טיח פנים וחוץ בעלות של 160,000 ש"ח וכן מע"מ. בהתאם להסכם שילמה  לה הנתבעת סך של 120,000 ש"ח. לטענת התובעת במהלך העבודה הזמינה הנתבעת עבודות נוספות וכן בוצעו עבורה עבודות של פינוי פסולת, משכך הוגשה תביעה זו בסך 71,400 ש"ח הכוללת:

א .        סך של 36,000 ש"ח יתרת התמורה לאחר קיזוז עבודה שלא בוצעה בסך 4000 ש"ח.

ב.         4,000 ש"ח עבודות נוספות

ג.          5,000 ש"ח פינוי פסולת בנין.

ד.         19,200 ש"ח מע"מ.

2.      הנתבעת בכתב הגנתה טענה שסוכם בין הצדדים שעלות חומרי העבודה תיפול על כתפיה.  כן טוענת לליקויים בעבודות התובעת. כן הגישה תביעה שכנגד בסך 60,600 ש"ח הכוללת:

א.                   1508 ש"ח עלות חו"ד מומחה.

ב.                   14,790 ש"ח עלות תיקונים.

ג.                    1,500 ש"ח בזבוז חומרי בניה.

ד.                   42,800 ש"ח הפרשי בין הסכומים ששולמו לערך העבודה בפועל.

ה.                   20% מסך העובדה ששולם בגין עוגמת נפש.

3.      בדיון שהתקיים ביום 14.11.11 הסכימו הצדדים שבית המשפט יימנה מומחה אשר חוות דעתו תהיה מכרעת שידון בטענות הצדדים.

4.      לאחר שהתקבלה חוות דעת המומחה הסכימו הצדדים שכל שנותר במחלוקת הינן השאלות האם עלות העבודה כוללת חומרים אם לאו, וכן שאלת פינוי הפסולת. משכך הסכימו לסכם טענותיהם בכתב בהסתמך על כל החומר המצוי בתיק בית המשפט וכן הגשת התשובות לשאלות המומחה.

דיון משפטי :

5.   בכל הנוגע לפינוי הפסולת- התובעת טענה שהיא ביצעה עבודות פינוי הפסולת ועל כן יש לשלם עבורן, בעוד הנתבעת טענה שעבודות אלה נכללו בסכום ההסכם שבין הצדדים ולא בוצעו כנדרש על ידי התובעת.

הנתבעת לא הציגה כל הסכם בין הצדדים.

זאת ועוד, לתצהיר מנהל התובעת צורפו מספר קבלות (ת'1 ות'2) המעידות על עבודות הפסולת שבוצעו. אם היה מוסכם בין הצדדים שעבודות אלה יכללו במסגרת ההסכם מדוע הוצאו חשבוניות?

מאחר והמומחה העריך עלות עבודות אלה בסך 3000 ש"ח וכן מע"מ על הנתבעת לשלם סך זה.

6.   האם הסכום שהוסכם בין הצדדים כולל גם את עלות החומרים- אין מחלוקת וכך הנתבעת הודיעה בבית המשפט שהיא זו שנאלצה לשלם עבור עלות החומרים. עדיין אין בכך כדי ללמדני דבר לענין הסכמות הצדדים.